Blanchisserie 7c
Rue de la Blanchisserie 7,
5170 Profondeville
Maison
762
3
Vidéo du bien
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Jolie maison 3 façades de construction récente (2010) idéale pour petite composition familiale ou un investissement ( rentabilité nette possible +- 3%). D'une superficie raisonnée de 76 m2 elle comprend toutefois 2 chambres + bureau, une salle de bains avec coin machines à laver et wc, un second wc séparé au rez, un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Quelques travaux récents ont été effectués dans la maison à savoir ; pose d'un nouveau poêle à pellets MCZ 10kw en 2021, nouvelle baie vitrée aluminium avec petscreen renforcé, une magnifique nouvelle cuisine équipée ainsi que 12 panneaux photovoltaïques placés en 2022 ! Habitable et donc sans gros travaux elle offre en outre un excellent niveau d'isolation marqué par son résultat PEB : B ! Pour les exterieurs : Vues sur la campagne environnante et jardin en palliers très coquet ( terrain d'une superficie totale de 2ares 71) ainsi que 2 emplacements de parking à l'avant. Cette maison très agréable à vivre est une belle opportunité à saisir dans le magnifique village de Lesve.
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 76 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 272 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 14 m2
- chambre 2: 12 m2
- chambre 3: 8 m2
- Salle de séjour: 18 m2
- Cuisine: 12 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: pellets
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche dans le bain
Équipements techniques
- châssis: aluminium
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 2010
- parking extérieur: Oui
- type de toit: en pente
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 10 m2
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud-est
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 118
- E total: 12171
- PEB code unique: 20250228021449
- Date du PEB: 02/28/2025 00:00