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Maraîchers 13-3

Adresse

Impasse des Maraîchers 13
5500 Dinant (Neffe)

PEB B

Appartement

84.532

1

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Belle opportunité à Dinant; les appartements longeant la croisette pourraient envier celui-ci ; luminosité exceptionnelle, vues dégagées, performance énergétique et quiétude sont au rdv. C'est excentré mais à 2 pas des facilités (Neffe) que vous attend ce confortable appartement 1 ch. au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 3 unités (2010). Bien entretenu et aux jolies finitions, sa pièce à vivre (54m²) vous accueille dans une ambiance conviviale et cosy, grâce à ses mansardes et son véritable plancher en chêne. Dotée d'une cuisine équipée avec ilôt pour partager et de rangements sur mesure, vous pourrez y vivre rapidement. En le traversant, vous ne pourrez que remarquer les superbes vues qu'offrent ses nombreux vélux (avec stores et screens solaires) sur la vallée de la Meuse. A l'arrière, une majestueuse suite parentale de plus de 30 m² avec sdb semi ouverte vous permettra de créer un espace très cocooning. Vous pourrez profiter de ses nombreux atouts : entrée sécurisée - parking privatif + vélo - compteurs et chaud. gaz individiduels. Provision charges communes (ascenseur, entretiens et électr. communs) : 100€/mois. BAIL 1 an renouvelable

Général

  • Catégorie: Appartement
  • Nombre de chambre: Oui
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 84.53 m2
  • Jardin: Non
  • Surface du jardin: Non m2
  • Terrasse: Non
  • Garage: Non
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 23.52 m2

Équipement de base

  • accès handicapés: Oui
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Oui
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur: personnes
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: bain
  • double vitrage: isol. thermique
  • parlophone: Oui
  • Videophone: Oui

Équipements techniques

  • châssis: bois

Équipement extérieur

  • piscine: Non

Bâtiment

  • Année de construction: 2010
  • parking intérieur: Non
  • parking extérieur: Oui
  • Parking(s) extérieur: 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: Vue dégagée
  • Type d'environnement 2: centre ville
  • Exposition de la façade avant: sud-est
  • risque d'inondation: zone innondable effective

Raccordements

  • électricité: Oui
  • gaz: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Énergie

  • Label PEB: B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 164
  • E total: 14471
  • PEB code unique: 20240507020203
  • PEB valide jusqu'au: 05/07/2034 00:00
  • Date du PEB: 05/07/2024 00:00

Domaine juridique

  • affectation urbanistique: habitation
  • destination bâtiment: privé - habitation

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