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Magnifique villa contemporaine située au coeur d'une superbe vallée. Nichée sur les hauteurs, cette maison charme par ses vues, d'une part en surplomb d'autre part sur une zone boisés. Sise sur un vaste terrain de 13ares 79, cette construction de 2010 renferme bon nombres d'atouts : le rez-de-chaussée de 129m² comprend, outre un hall d'entrée, deux très grands garages pouvant aisément être transformés en pièce habitable, bureau pour profession libérale ou autre. Au 1er étage les pièces de vies sont ouvertes mais différenciées par un demi-niveau, elles comptent pas moins de 62m² de séjour incluant une cuisine américaine ouverte, ainsi qu'une buanderie de 8m² et un WC séparé. L'accès à la terrasse se fait directement via les pièces de vie. Le terrain a été aménagé de façon à tirer profit de la pente : massifs de plantes, espace pelouse aplani, zone piscinable, etc. Au dernier étage, 3 magnifiques chambres avec chacune un espace dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau incluant baignoire et douche à l'italienne + wc. Aucun travaux à prévoir ! Chauffage sol mazout, isolation excellente (PEB:C), électricité conforme,... Maison très lumineuse grâce à son recul et ses baies verticales. A ne pas rater !
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 158 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 1249 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- surface bâtie: 129 m2
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 19.84 m2
- chambre 2: 14.36 m2
- chambre 3: 166 m2
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 36.72 m2
- Salle à manger: 14.4 m2
- Cuisine: 11.03 m2
- possibilité profession libérale: 109 m2
- orientation de la terrasse 1: sud
Équipement de base
- accès handicapés: Oui
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: chauffage au sol
- type de cuisine: amer. équipée
- sdb: douche et bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 2010
- nombre de garage: 2
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) extérieur: 3
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: Vue dégagée
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: nord
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Énergie
- Label PEB: C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 213
- Emission CO2: 1
- E total: 41733
- PEB code unique: 240828
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- destination bâtiment: privé - unifamilial
Divers
- buanderie: Oui
- Grenier: Oui