Lauriers 2B

Ce qu'en pense notre agent

Magnifique maisonnette de plain-pied en excellent état située parfaitement au calme dans une petite allée en cul-de-sac dans le très recherché village de La Plante.
Proche des facilités, des transports et du bord de Meuse, cette habitation ne peut accueillir que des personnes du 3ème âge (65ans et plus), locataires ou propriétaires. Sise à l'arrière de la maison de repos "Les Lauriers" ces habitations individuelles sont ainsi en copropriété partagée avec la maison de repos. D'une petite superficie habitable et demandant peu d'entretien, elle convient donc parfaitement pour personne seule ou couple. Les occupants peuvent profiter des extérieurs et notamment du jardinet jouxtant la propriété.
L'habitation comprend un hall d'entrée, un espace séjour et petite cuisine ouverte, une chambre avec pièce d'eau (WC lavabo, cabine de douche), un étage comprenant un grenier aménageable.
En très bon état général, la maison ne demande aucun travaux. Toutefois, il vous sera possible de confortabiliser la salle de douche. Chaudière gaz de ville Bulex de 2012. Electricité simple horaire conforme (refaite en 2022). Toiture en bon état en ardoises naturelles. Un emplacement de parking inclus dans l'achat. Actuellement louée 700€/mois par des locataires occupant le bien depuis 12années. Charges mensuelles pour l'entretien des parties communes (jardins), l'eau et les poubelles : 44€/mois. Superbe occasion pour investisseur ( Rendement net : 3,7%) ou pour y habiter/ faire habiter un membre de sa famille.