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Agréable villa 4 façades construite en 2004 sise sur un magnifique terrain de 9ares 36ca en plein coeur du village recherché de Bois-de-Villers ! La maison d'une superficie 138m² habitables (230m² au total en incluant garage et grenier) comprend des espaces agréables au rez-de-chaussée incluant un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine en chêne entièrement équipée (possibilité d'ouvrir le mur de cloison entre la cuisine et le séjour), un grand garage 2 voitures avec patios ainsi qu'une spacieuse terrasse. A l'étage, 3 grandes chambres ( 19,54m² + dressing de 7,23m², 15,82m² et 15,41m²), un large hall de nuit permettant d'y faire un coin bureau/lecture/..., une salle de bains de 8,81m² comprenant une douche, une baignoire, un WC un lavabo. Également, un grenier est accessible au dernier étage totalisant une superficie de 51,64m². Très agréable jardin plat et parfaitement orienté à l'ouest profitant ainsi autant du soleil la journée que de ses beaux couchers! D'un point de vue technique on y retrouve : Chauffage central mazout (Chaudière Alpha-2004), isolation laine de verre en toiture (12cm), toiture en tuiles béton très bon état, électricité bi-horaire conforme, parquet en chêne à l'étage, groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie (3000L), volets, etc... Ne tardez surtout pas !
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 138 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 936 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Non
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- surface bâtie: 97 m2
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 19.54 m2
- chambre 2: 15.82 m2
- chambre 3: 15.41 m2
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 33.43 m2
- Cuisine: 12.97 m2
- orientation de la terrasse 1: nord-ouest
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche et bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 2004
- nombre de garage: 1
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) extérieur: 2
- type de toit: en pente
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 42 m2
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: sud-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Énergie
- Label PEB: D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 289
- E total: 66282
- PEB code unique: 20240626003396
Cadastre
- Section: C
- Numéro: 167
- Revenu cadastral (€): 1517
Divers
- Grenier: Oui