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Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou emeline@inwee.be
Le coup de coeur pour une large vue dégagée sur la vallée et un lieu où l'on se sent en sécurité ; c'est ce qu'offre au quotidien cette charmante maison située à Arbre. Village de la belle entité Profondevilloise, il est à la fois au coeur de la nature et proche des facilités.
Derrière la façade d'époque de cette maison on découvre ; rénovations récentes, intimité, deux salles d'eau (douche), faibles consommations (panneaux photov. et citerne EDP). Atypique, elle dispose d'un potentiel unique puisqu'au travers de ses 107m² elle offre à la fois vie de plain-pied (rez) et un espace aux possibilités au rez de jardin...
Sa pièce à vivre rassemblant salon-salle à manger cosy (avec poêle à bois) et spacieuse cuisine (2017) est tourné vers la nature pour vivre quotidiennement comme hors du temps. Sa partie "nuit" rassemble efficacement : salle de douche, bureau (6,6m²) et chambre (10,3m²). Au rez de jardin, un espace "indépendant" composé d'un hall, d'une seconde salle de douche et d'une belle pièce (22,5m²) pourra devenir selon vos besoins ; suite parentale, seconde chambre, espace professionnel (accès séparé intérieur + sur le côté du bien) ou encore, pourquoi pas, une chambre d'hôte...
Aux extérieurs, profitez d'un jardin bien exposé et sans vis à vis pour vos diverses activités (jardinage, animaux....). Se complétant par un garage et une cave, cette maison au revenu cadastral modeste (<745€) est une réelle opportunité pour ceux et celles en recherche d'un lieu reposant, sans travaux et prête à vivre au rythme de vos envies !
Une visite ? ! 0471/49.68.98
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: 2
- Surface habitable: 107 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 1200 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 2
- chambre 1: 10.31 m2
- chambre 2: 17.61 m2
- Nbre de terrasse(s): 3
- Salle de séjour: 25.42 m2
- Cuisine: 11.65 m2
- possibilité profession libérale: 17.61 m2
- bureau: 6.61 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 1976
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Oui
- parking extérieur: Oui
- carport: Oui
- Année de rénovation: 2017
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 0
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: boisé
- Type d'environnement 2: campagne
- Exposition de la façade avant: nord-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 445
- PEB code unique: 20240626028603
- PEB valide jusqu'au: 06/26/2034 00:00
- Date du PEB: 06/26/2034 00:00
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 661
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- bureau: Oui
- Cave: Oui