Fleurus 211

Ce qu'en pense notre agent

PLANS en bas de cette page !

Votre agent : Emeline LAUS au 0471/49.68.98

Vous êtes à la recherche d'une agréable surface commerciale et vos critères idéaux sont : surface agréable et modulable, belle visibilité, luminosité, entrée privative et jardin? Vous souhaitez vous installer seul, en colocation ou encore sous-louer à une activité complémentaire à la votre ? Alors ce rez commercial n'attend que vous ! 

A deux pas du centre, d'écoles et offrant des facilités de parking à proximité, il offre un bel emplacement pour une activité commerciale (esthétique, détail, petite sandwicherie, librairie...) ou des bureaux.

D'une étendue de +- 90m² (plans sur notre site) ce bien permettra de nombreux projets : en devanture une belle salle vitrine très lumineuse ( +-40m²) offre une grande visibilité (enseigne, lettrage vitrine...). Sur l'arrière, divers espaces bénéficiant d'une vue sur le jardin (compris dans le bail) se destinent à être des lieux de repas communs, de stockage ou pourront être utilisés comme bureaux clientèle, espace massothéraphie, paramédical (propriétaires ouverts à la colocation et sous-location). Pour la clientèle, une toilette séparée (unique) est présente. Diverses arrivées d'eaux ont été prévues tant dans les pièces avant qu'à l'arrière, ce qui permettra de faciliter votre aménagement et l'organisation de n'importe quelle activité.

Informations pratiques ; non meublé, bail (commercial ou de bureaux) de 1 an ou standard selon la législation en vigueur.
Garantie locative ; 3 mois de loyer.

Chauffage au gaz - compteurs séparés pour gaz, électricité et eau.