Maraîchers 13-3

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Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou emeline@inwee.be

Belle opportunité à Dinant; les appartements longeant la croisette pourraient envier celui-ci ; luminosité exceptionnelle, vues dégagées, performance énergétique et quiétude sont au rendez-vous. C'est à Neffe, excentré mais à 2 pas de toutes les facilités que vous attend ce confortable appartement 1 chambre. Au dernier étage avec ascenseur d'une immeuble de 3 unités seulement (2010) il promet tranquilité, grande luminosité et atypicité. Bien entretenu et aux jolies finitions, sa pièce à vivre (54m²) vous accueille dans une ambiance cosy, grâce à ses mansardes et son véritable plancher en chêne. Dotée d'une cuisine équipée ouverte très conviviale, d'une électricité conforme et de rangements sur mesure, vous pourrez profiter déposer vos meubles pour profiter des lieux seul ou entre amis.
En le traversant, vous ne pourrez que remarquer les superbes vues qu'offrent ses nombreux vélux (avec stores et screens solaires) sur la vallée de la Meuse.
A l'arrière, une majestueuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle-de-bain semi ouverte vous permettra de créer un espace très cocooning.
En définitive, l'agencement dont cet appartement bénéficie offre de multiples possibilités afin d'en faire un joyau à votre image.

Vous pourrez profiter pour un petit budget de nombreux atouts : entrée sécurisée (barrière, parlophone), parking privatif + vélo, alarme, ascenseur...
Les compteurs et chaudière (gaz naturel) sont individividualisés et la copropriété ne comporte pas de travaux à prévoir. Les charges communes sont donc faibles (120€/mois). 

Enfin, son revenu cadastral modeste (677€) vous permettra de réaliser un achat intelligent (possibilité de droits d'enregistrements réduits) qu'il soit pour un premier bien ou un investissement ! 

Une visite s'impose !