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Demarcin 5
Adresse
Rue Constant Demarcin 5
5170 Profondeville Lesve
Maison
1102
3
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Située au cœur du village de Lesve, cette charmante bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée se fond joliment parmi la nature du terrain qui la surplombe… Une fois la porte franchie, le vaste séjour de 45m² propose un espace de vie chaleureux, où s’intègrent harmonieusement une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un coin salon bordé par les flammes du poêle à pellet. Au même niveau s'y trouvent une buanderie, ainsi qu’une salle de douche à l’allure contemporaine. En empruntant l'escalier, vous y retrouverez un espace bureau qui distribue les différentes chambres de l'étage, ainsi qu’une pièce aménageable (seconde salle d'eau ou dressing selon vos besoins). Et pour davantage d'espaces, l’une des chambres donne accès à un spacieux grenier de 24m² & une cave offre 46m² supplémentaires. En termes de technicité, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage (moustiquaires intégrés), d'une citerne à gaz d'une capacité de 2950L, d'une chaudière renommée et d'un excellent isolant phonique avec le mur mitoyen. Mais encore, également une toiture en bon état et une isolation du plancher des combles ! Qui plus est, cette propriété profite d’un terrain (non négligeable) de 15,5 ares, composé de fruitiers et de parterres fleuris… Plutôt enchanteur, n’est-ce pas ?
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 110 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 1550 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 9.78 m2
- chambre 2: 12.9 m2
- chambre 3: 14.39 m2
- Salle de séjour: 41.45 m2
- orientation de la terrasse 1: nord-est
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: gaz
- type de cuisine: amer. super-équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique et acoustique
Équipements techniques
- air conditionné: Oui
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1800
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Année de rénovation: 2021
- type de toit: toit mansardé
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: Vue dégagée
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- gaz: Oui
- eau: Oui
Énergie
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 371
- Emission CO2: 0
- E total: 48802
- PEB code unique: 20210406010015
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 404
Divers
- buanderie: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui