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Le charme d'une impasse, le calme aux alentours, un joli jardin avec vue dégagée... C'est armée de sacrés atouts que cette maison en pierres vous attend!
Actuellement composée de 3 chambres, elle possède aussi un atelier offrant un volume confortable pour stocker ou aménager un espace complémentaire. Ici, les investisseurs et les familles y verront une belle opportunité ; celle de devenir propriétaire d'une maison saine et ne nécessitant que quelques aménagements pour la remettre à son goût.
Sa devanture accueille permet un parking aisé tandis qu'à l'intérieur, divers éléments rustiques apportent une touche d'authenticité à cette maison. On découvre au rez-de-chaussée la salle à manger et un petit salon actuellement séparés par une cloison et donc très cosy (+-30m²).
Juste à côté de cet espace, la future cuisine bénéficiant d'une vue sur le jardin bien exposé (sud) vous permettra de créer un projet unique selon vos envies (+-14m² - techniques déjà présentes). Un wc séparé et un accès à la cave complètent ce rez.
A l'étage, 3 belles chambres (min. 11,5m²) ainsi qu'une grande salle de bain sont présentes. Il sera possible d'en créer une 4ème avec la grange ou le grenier. Techniques ; cavée en partie, chauffage central mazout + poêle à pellets, châssis alu simple vitrage ou PVC double vitrage en bon état, grenier isolé avec laine verre +-18cm, toiture ayant été démoussée il y a 5 ans et en top état - électricité non conforme à revoir
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 92.36 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 465 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 11.29 m2
- chambre 2: 14.26 m2
- chambre 3: 11.66 m2
- largeur de façade: 9 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 14.27 m2
- Salle à manger: 13.92 m2
- Cuisine: 13.78 m2
- possibilité profession libérale: 16.79 m2
- orientation de la terrasse 1: sud
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: non-équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: aluminium ou pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 1919
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) extérieur: 2
- type de toit: en pente
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 10 m2
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 362
- E total: 66989
- PEB code unique: 20240315002855
- PEB valide jusqu'au: 03/15/2034 00:00
- Date du PEB: 03/15/2024 00:00
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 319
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui