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Plans et documents liés au bien à télécharger en bas de cette page.
Le charme d'une impasse, le calme aux alentours, un joli jardin avec vue dégagée... C'est armée de sacrés atouts que cette maison en pierres vous attend!
Actuellement composée de 3 chambres, elle possède aussi un atelier offrant un volume confortable pour stocker ou aménager un espace complémentaire. Ici, les investisseurs et les familles y verront une belle opportunité ; celle de devenir propriétaire d'une maison saine et ne nécessitant que quelques aménagements pour la remettre à son goût.
Sa devanture accueille permet un parking aisé tandis qu'à l'intérieur, divers éléments rustiques apportent une touche d'authenticité à cette maison. On découvre au rez-de-chaussée la salle à manger et un petit salon actuellement séparés par une cloison et donc très cosy (+-30m²).
Juste à côté de cet espace, la future cuisine bénéficiant d'une vue sur le jardin bien exposé (sud) vous permettra de créer un projet unique selon vos envies (+-14m² - techniques déjà présentes). Un wc séparé et un accès à la cave complètent ce rez.
A l'étage, 3 belles chambres (min. 11,5m²) ainsi qu'une grande salle de bain sont présentes. Il sera possible d'en créer une 4ème avec la grange ou le grenier. Techniques ; cavée en partie, chauffage central mazout + poêle à pellets, châssis alu simple vitrage ou PVC double vitrage en bon état, grenier isolé avec laine verre +-18cm, toiture ayant été démoussée il y a 5 ans et en top état - électricité non conforme à revoir
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 92.36 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 465 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 11.29 m2
- chambre 2: 14.26 m2
- chambre 3: 11.66 m2
- largeur de façade: 9 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 14.27 m2
- Salle à manger: 13.92 m2
- Cuisine: 13.78 m2
- possibilité profession libérale: 16.79 m2
- orientation de la terrasse 1: sud
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: non-équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: aluminium ou pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 1919
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) extérieur: 2
- type de toit: en pente
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 10 m2
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 362
- E total: 66989
- PEB code unique: 20240315002855
- PEB valide jusqu'au: 03/15/2034 00:00
- Date du PEB: 03/15/2024 00:00
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 319
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui