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Dominicaines 1

Adresse

Rue des Dominicaines 1
5590 Ciney

PEB

Appartement

882

1

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Niché au 4e étage d’une résidence privée, cet appartement vous offre l’opportunité de résider au cœur d’un véritable cadre verdoyant grâce au parc privatif joliment arboré et fleuri qui borde la propriété. En franchissant la porte, le couloir vous mène directement vers le spacieux séjour de 50 m², inondé de lumière naturelle émanant des baies vitrées qui l’englobent. S’intègrent à cet espace, une cuisine ouverte à remettre éventuellement au goût du jour, ainsi qu’une terrasse, conçue en demi-lune, qui apporte une touche distinctive dans la configuration de la pièce et qui agrandit l’espace de 6 m² les jours de grand soleil ! La partie nuit comprend, elle, une grande chambre de 24 m² avec salle de douche attenante. Selon vos besoins, cette chambre présente la possibilité d'être scindée en deux. De plus, cet appartement dispose d’une buanderie et d’un WC séparé. Au sous-sol, une cave de 6 m² & un parking intérieur avec garage privatif garantissent davantage d’espaces de stockage et de sécurité pour votre véhicule. Et cerise sur le gâteau ? L'immeuble est accessible aux PMR (monte charge + rampe d'accès), et se situe à 500m de la gare de Ciney et de tout type de commerces. Actuellement loué 700€/mois + 170€/mois de charges (selon le contrat de bail). À ne surtout pas rater !

Général

  • Catégorie: Appartement
  • Nombre de chambre: Oui
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 88 m2
  • Jardin: Non
  • Surface du jardin: Non m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Oui
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 24 m2
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 50 m2
  • Salle de bain 1: 4 m2
  • orientation de la terrasse 1: sud

Équipement de base

  • accès handicapés: Oui
  • cuisine: Oui
  • ascenseur: Oui
  • double vitrage: Oui
  • type d'ascenseur: personnes
  • type de cuisine: semi-équipée
  • sdb: douche

Équipements techniques

  • châssis: pvc

Équipement extérieur

  • piscine: Non

Bâtiment

  • Année de construction: 1990
  • nombre de garage: 1
  • parking intérieur: Oui
  • Parking(s) intérieur: 1

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1: 6 m2

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: calme
  • Exposition de la façade avant: sud
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA: Non
  • Loué: Oui

Raccordements

  • électricité: Oui
  • gaz: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Énergie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 213
  • E total: 20815
  • PEB code unique: 20230830011685

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 939

Divers

  • buanderie: Oui
  • animaux domestiques: Oui
  • Cave: Oui

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