Comte 2

Ce qu'en pense notre agent

Documents et Plans à télécharger en bas de cette page !
Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 - emeline@inwee.be

A proximité des commerces et facilités du centre ville, ce confortable appartement de 90m² situé au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété s'étend à proximité du Bord de Meuse. Bien entretenu, il représente une véritable opportunité pour les citadins appréciant la proximité de Namur et Jambes ainsi que les PMR souhaitant adapter un grand appartement ou les investisseurs (bail se terminant au 30/11/2024).

Entièrement fonctionnel et sa cuisine ayant déjà bénéficié d'une rénovation en 2013, il sera donc possible de s'y installer directement. Toutefois, sa pièce de vie lumineuse et aux volumes confortables permettra de réaliser une grande pièce ouverte y compris sur le grand hall.

Disposant d'une bonne isolation acoustique avec la rue (peu de nuisances) et de 2 grandes chambres (13,67m² et 19,15m²) situées à l'arrière et donnant sur une terrasse confortable, il se démarquera par l'allure que vous lui donnerez !

Quelques éléments d'époque comme ses portes ou encore ses anciens planchers en damier dans les chambres (se cachant en dessous des tapis - à rénover) pourront être conservés. Son WC est à part de sa salle de douche et il est également vendu avec sa cave et son grand grenier (13m²).

Copropriété : Aucun travaux à prévoir.
Provision pour charges : communes pour l'entretien et les frais d'électricité, d'ascenseur etc ainsi que les charges privatives en eau froide, chauffage,... > sur demande.

Chauffage : chaudière commune récente au gaz avec calorimètres dans l'appartement.
Décompteur d'eau froide
Compteur électrique séparé.
Boiler neuf 2024.

Electricité non conforme.