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Dandoy 63

Adresse

Rue Joseph Dandoy 63
5020 Namur Flawinne

PEB E

Maison

1442

2

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Ce qu'en pense notre agent

Votre agent : Célia | 0476/41.90.70 ou info@inwee.be.
Pour fixer un rendez-vous de visite, ça se passe ICI sur notre agenda en ligne :  https://inwee.calendoc.net/pro/8685/683694061193803

Maison d'habitation 4 façades sise sur un terrain de 7 ares 79ca et d'une superficie totale de 177m² (144m² habitables), dans une rue calme et idéalement située à proximité de toutes les facilités et accès autoroutiers ! Lumineuse, cette maison offre également de beaux espaces de vie donnant sur une magnifique terrasse carrelée et jardin exposés plein sud. La maison se compose notamment  à l'extérieur d'un parking, d'un car-port, d'un rangement vélo,  d'un abris de jardin. Au rez-de-chaussée, s'organisent un petit hall d'entrée ouvert sur le salon, une sàm avec escalier d'accès vers l'étage et accès vers la terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse buanderie avec WC. A l'étage, deux belles chambres (22,3m² et 12,4m²) un hall de nuit, WC séparé, salle de bain/douche très spacieuse, au 2è étage accessible via la chambre parent,  se trouve un dressing aménagé dans les combles (10m²). D'un point de vue technique nous pouvons compter : 12 panneaux photovoltaïques, toiture en tuiles en très bon état, électricité en grande partie revue ( en attente du certificat), chaudière mazout Budérus (brûleur de 2012) et citerne mazout de 1200L, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, châssis en bois avec double vitrage en très bon état. A visiter sans tarder !

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 144 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: 779 m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Non
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 2
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 22.3 m2
  • chambre 2: 12.4 m2
  • Nbre de terrasse(s): 1

Équipement de base

  • accès handicapés: Oui
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: douche et bain
  • double vitrage: isol. thermique

Équipements techniques

  • châssis: bois

Équipement extérieur

  • piscine: Non
  • Citerne d'eau: Oui

Bâtiment

  • Année de construction: 1850
  • nombre de garage: 0
  • parking intérieur: Non
  • parking extérieur: Oui
  • carport: Oui
  • Année de rénovation: 2012
  • Parking(s) intérieur: 0
  • Parking(s) extérieur: 3
  • type de toit: en pente
  • nombre de carport: 1

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment: sud
  • Type d'environnement: calme
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Énergie

  • Label PEB: E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 354
  • Emission CO2: 87
  • PEB code unique: 20230106000700

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 708

Domaine juridique

  • servitude: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Permis de lotir: Non

Divers

  • buanderie: Oui
  • Grenier: Oui
  • Cave: Oui

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