Joseph 33
Adresse
Rue Joseph Warègne 33
5020 Namur (Flawinne)
Maison
96.992
3
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OUPS... TROP TARD !
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Dans un style inspiré des "Maison de Maître", cette sublime maison de Flawinne, impressionne par sa façade et ses hauteurs sous plafonds. Avec son imposante cage d'escalier ou encore ses éléments d'époque conservés (moulures, carreaux de ciment...), cette solide batisse de 1905 saura offrir une base pleine de charme à votre futur projet (colocation, maison...) Ici, il sera possible d'y établir un confortable 2 ou 3 ch. Sans jardin, elle possède une cour arrière. Lumineuse, elle offre des installations techniques ainsi qu'une organisation générale à moderniser (châssis d'époque, ancienne chaudière, cuisine absente ..). La rénovation sera cependant facile (maison entièrement cavée, salle de bain déjà présente à l'étage...). Son atout majeur est sans aucun doute sa multitude de possibilités d'aménagements ; Vous avez besoin d'une pièce où créer une 2ème voire une 3ème chambre ? Un espace, par exemple un atelier, avec vue plongeante sur la vallée de la Sambre ? Le grand grenier avec sa superbe charpente vous sera utile ! Vous rêvez d'une suite parentale ? La maison le permet déjà ! Envie d'en savoir plus ? Réservez une visite en ligne ou contactez nous au 0471/49.68.98 sans plus tarder
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 96.99 m2
- Jardin: Non
- Surface du jardin: Non m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- largeur front de rue: 9 m
- surface bâtie: 96 m2
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 15.79 m2
- chambre 2: 11.87 m2
- largeur de façade: 9 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 14.51 m2
- Salle à manger: 20.61 m2
- Cuisine: 6.2 m2
- orientation de la terrasse 1: sud
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: non-équipée
- sdb: douche dans le bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: bois
Bâtiment
- Année de construction: 1905
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) extérieur: 1
- type de toit: en pente
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 13.68 m2
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: calme
- Type d'environnement 2: campagne
- Exposition de la façade avant: nord
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 483
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- véranda: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui