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Joseph 33

Adresse

Rue Joseph Warègne 33
5020 Namur (Flawinne)

PEB

Maison

96.992

3

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Dans un style inspiré des "Maison de Maître", cette sublime maison de Flawinne, impressionne par sa façade et ses hauteurs sous plafonds. Avec son imposante cage d'escalier ou encore ses éléments d'époque conservés (moulures, carreaux de ciment...), cette solide batisse de 1905 saura offrir une base pleine de charme à votre futur projet (colocation, maison...) Ici, il sera possible d'y établir un confortable 2 ou 3 ch. Sans jardin, elle possède une cour arrière. Lumineuse, elle offre des installations techniques ainsi qu'une organisation générale à moderniser (châssis d'époque, ancienne chaudière, cuisine absente ..). La rénovation sera cependant facile (maison entièrement cavée, salle de bain déjà présente à l'étage...). Son atout majeur est sans aucun doute sa multitude de possibilités d'aménagements ; Vous avez besoin d'une pièce où créer une 2ème voire une 3ème chambre ? Un espace, par exemple un atelier, avec vue plongeante sur la vallée de la Sambre ? Le grand grenier avec sa superbe charpente vous sera utile ! Vous rêvez d'une suite parentale ? La maison le permet déjà ! Envie d'en savoir plus ? Réservez une visite en ligne ou contactez nous au 0471/49.68.98 sans plus tarder

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 96.99 m2
  • Jardin: Non
  • Surface du jardin: Non m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Non
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • largeur front de rue: 9 m
  • surface bâtie: 96 m2
  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 15.79 m2
  • chambre 2: 11.87 m2
  • largeur de façade: 9 m
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 14.51 m2
  • Salle à manger: 20.61 m2
  • Cuisine: 6.2 m2
  • orientation de la terrasse 1: sud

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine: non-équipée
  • sdb: douche dans le bain
  • double vitrage: isol. thermique

Équipements techniques

  • châssis: bois

Bâtiment

  • Année de construction: 1905
  • parking intérieur: Non
  • parking extérieur: Oui
  • Parking(s) extérieur: 1
  • type de toit: en pente

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1: 13.68 m2

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment: sud
  • Type d'environnement: calme
  • Type d'environnement 2: campagne
  • Exposition de la façade avant: nord
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA: Non
  • Loué: Non

Raccordements

  • égouts: Oui
  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 483

Domaine juridique

  • Profession libérale poss.: Oui
  • affectation urbanistique: habitation
  • servitude: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • destination bâtiment: privé - habitation
  • Droit de préemption: Non
  • affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Intimation en justice: Non

Divers

  • buanderie: Oui
  • véranda: Oui
  • Grenier: Oui
  • Cave: Oui

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