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Inwee vous propose cette surprenante maison 3 façades aux magnifiques espaces ! En effet, elle compte une superficie totale de 339m² dont 263m² habitables ! Comprenant un dégagement à l'avant du bâtiment permettant de stationner deux véhicules, elle dispose également d'un car port à l'arrière et d'un jardinet (superficie totale du terrain incluant la maison 2ares 86ca). Très lumineuse grâce à ses nombreuses et larges baies, elle étonne par ses hauteurs sous plafonds tant au rez qu'à l'étage. Au rez-de-chaussée on y retrouve un séjour de 21m² (idéal également pour profession libérale!), un salon de 19m² et une salle à manger de 23m², un wc séparé (+ possibilité d'un second), une cuisine semi-équipée, un petit hall d'accès à la terrasse de surplomb. Au premier étage, 3 très grandes chambres (26m², 24m², 19m²) dont deux en enfilades, ainsi qu'une salle de douche partiellement rénovée. Au second étage accessible par un escalier, un très spacieux grenier aménageable de 89,5m² offrant de superbes possibilités supplémentaires ! Jardinet et terrasse orientés sud-est. Prévoir budget pour travaux d'égouttage + mise en conformité électricité (renseignements en agence). Toiture récente en ardoises naturelles ! A voir rapidement! RC=982€.
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 3
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 263 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 80 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 26.4 m2
- chambre 2: 19.3 m2
- chambre 3: 23.9 m2
- largeur de façade: 12 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 19 m2
- Salle à manger: 23 m2
- Cuisine: 9.9 m2
- possibilité profession libérale: 21 m2
- orientation de la terrasse 1: sud-est
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: semi-équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: bois ou pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1915
- nombre de garage: 0
- parking extérieur: Oui
- carport: Oui
- Parking(s) intérieur: 0
- Parking(s) extérieur: 4
- type de toit: en pente
- nombre de carport: 1
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 20.5 m2
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Énergie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 349
- E total: 78158
- PEB code unique: 20220413002367
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- servitude: Oui
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
Divers
- Grenier: Oui
- Cave: Oui
Documents
- Plans 1er etage.png
- Plans 2eme etage.png
- Plans rez-de-chaussee.png
- Plans sous-sol.png
- Brochure detaillee - Gerard 151.pdf
- PEB E- Gerard 151.pdf
- Offre-d-achat-InweeSRL-2023.pdf
- Extrait conforme de la BDES 03-08-2023 a 17h15m3s.pdf
- gerard151-controle-electrique-Vincotte.pdf
- Renseignements urba.pdf
- Plan cadastral.pdf