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Dans l'arborée et très populaire commune de Uccle, à quelques pas des facilités (2' de la maison communale et de la Ch. d'Alsemberg) et de lieux emblématiques (parc Wolvendael et parvis St-Pierre à 5'...), nous vous proposons ce splendide appartement totalement unique ! Facile d'accès (badge sécurisé pour les diff. entrées) il possède un parking aisé et sécurisé en sous-sol (box garage NON compris dans le prix). Ses agréables volumes (+- 77m² au total) offrent une distribution intelligente et complète comprenant :spacieux hall avec rangements, 2 chambres (12,6 et 11,6m²), sdb avec bain, wc séparé, buanderie et cuisine équipée (élec. 2018). Ses beaux volumes (salon-sam +-28m²) et ses peintures récentes lui confèrent une âme vivante un peu vintage et invitant à la convivialité. On a déclenché le coup de coeur pour son quartier et ses 2 terrasses aux vues agréables bien exposées EST(av) et OUEST(ar). Celles-ci offrent un double ensoleillement dans les pièces de vie (réverbération fin de journée) permettant d'en profiter toute l'année. Une cave (3m²), un kot extérieur (possibilité box garage en supplément).
Techniques : électricité non-conforme - DV PVC 2019 avec filtre 4 saisons - chauffage avec calorimètres - PEB D – charges communes + provisions : +- 230€/mois
Général
- Catégorie: Appartement
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 77.22 m2
- Jardin: Non
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Non
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 12.63 m2
- chambre 2: 11.63 m2
- Nbre de terrasse(s): 2
- Salle de séjour: 27.31 m2
- Cuisine: 11.19 m2
- Salle de bain 1: 3.44 m2
- orientation de la terrasse 1: sud-est
Équipement de base
- accès handicapés: Oui
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): collectif
- ascenseur: Oui
- double vitrage: Oui
- chauffage: gaz (chau. centr.)
- type d'ascenseur: personnes
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche dans le bain
- double vitrage: isol. thermique
- parlophone: Oui
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1974
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Non
- Année de rénovation: 2018
- Parking(s) intérieur: 1
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 8 m2
Spécificités terrain
- Type d'environnement: centre ville
- Type d'environnement 2: commerce
- Exposition de la façade avant: est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
- habité: non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Énergie
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 302
- E total: 21935
- PEB code unique: 20230427033673
- PEB valide jusqu'au: 04/27/2033 00:00
- Date du PEB: 04/27/2023 00:00
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1581
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- animaux domestiques: Oui
- Cave: Oui