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Octave 58

Adresse

Rue Bourgmestre Octave Targez 58
5600 Romedenne (Philippeville)

PEB E

Maison

1932

3

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Ce qu'en pense notre agent

OUPS... TROP TARD ! 
Plus d'infos sur www.inwee.be et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | emeline@inwee.be.

Situé dans le dynamique et bien agrémenté village de Romedenne, venez découvrir cette charmante maison 2 façades en pierres. En plus d'être "au vert et au calme" elle titre un volume total de 230m² comportant garage, grand jardin (+-16a61 au total), annexes et sublime grenier aménageable. Elle concurrencerait presque à ce titre les maisons 4 façades de la région!
Une fois la porte passée, vous serez surpris par les volumes, la décoration chaleureuse et le potentiel de cette maison. Elle est composée comme suit: REZ; hall, confortable salon-sàm (+-40m²), grande cuisine avec vue sur le jardin(+- 25m²), buanderie (22m²) ainsi que d'une belle salle d'eau. Le garage est accessible via une entrée à l'arrière (+- 24 m²). A l'étage, on trouve 3 belles chambres bien distribuées avec un magnifique plancher en bois d'époque.
Au 2ème étage, un grand grenier aménageable avec ancienne charpente vous permettra par ex. d'ajouter une grande chambre. Notre coup de coeur ? La grande parcelle à l'arrière avec terrasse intimiste, les lambris et matériaux d'époque conservés !
Envie de découvrir si elle vous correspond ? Contactez-nous sans tarder ! Technique : électricité CONFORME - châssis DV PVC 2020 - isolation part. présente - chauff. central mazout - toit 2018-2019 - poss. placement poêles - citerne à eau de pluie (conso. faible d'eau de ville) - PEB E (conso. spéc. 348kWh/m².an).

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 193 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: 1500 m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Oui
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • largeur front de rue: 6 m
  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 12.2 m2
  • chambre 2: 13.3 m2
  • chambre 3: 19 m2
  • largeur de façade: 6 m
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 39.27 m2
  • Cuisine: 25.49 m2
  • bureau: 9 m2
  • orientation de la terrasse 1: est

Équipement de base

  • accès handicapés: Oui
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): possibilité de placer un feu ouvert
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine: amer. semi-équipée
  • sdb: douche et bain
  • double vitrage: isol. thermique
  • Date du dernier entretien de la chaudière: 12/31/2021 00:00

Équipements techniques

  • châssis: pvc

Équipement extérieur

  • piscine: Non
  • Citerne d'eau: Oui

Bâtiment

  • Année de construction: 1875
  • nombre de garage: 1
  • parking intérieur: Oui
  • parking extérieur: Oui
  • carport: Oui
  • Année de rénovation: 2021
  • Parking(s) intérieur: 1
  • Parking(s) extérieur: 10
  • type de toit: en pente

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1: 25 m2

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment: est
  • Type d'environnement: calme
  • Type d'environnement 2: campagne
  • Exposition de la façade avant: sud-ouest
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA: Non
  • Loué: Non
  • habité: par le propriétaire

Raccordements

  • égouts: Oui
  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: carrelages

Énergie

  • Label PEB: E
  • PEB (E-SPEC): 348
  • E total: 67343
  • PEB code unique: 20190620020619
  • PEB valide jusqu'au: 06/20/2029 00:00
  • Date du PEB: 06/20/2019 00:00

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 685

Domaine juridique

  • affectation urbanistique: habitation
  • servitude: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • destination bâtiment: privé - habitation
  • Droit de préemption: Non
  • affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice: Non

Divers

  • buanderie: Oui
  • bureau: Oui
  • Grenier: Oui
  • Cave: Oui

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