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Vieux Château 7a

Adresse

Rue du Vieux Chateau 7
5530 Yvoir Dorinne

PEB B

Maison

1002

3

Images du bien

Ce qu'en pense notre agent

Très jolie ancienne grange 3 façades entièrement rénovée en 2022 avec petit jardin, terrasse et parking. On lui retrouve le charme de la pierre et d'une ancienne charpente apparente, le tout allié à de belles rénovations contemporaines. Située à 3km de la E411 (Spontin) tout en étant parfaitement au calme au coeur du joli village de Dorinne. Située entre les hôpitaux de Mont-Godinne et de Dinant. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, wc séparé, beau séjour de +- 31m² incluant la cuisine entièrement équipée (frigo avec congelateur, lave-vaisselle, taque vitro-céramique, four, hotte, évier, meubles hauts et bas), buanderie/arrière cuisine, 3 chambres (+-10m² chacune), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un grand grenier de 45m² (accessible uniquement avec une échelle). Jardin avec terrasse en bois orientés à l'est, entièrement clôturé/muré sans vis-à-vis. Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage par poêle à pellet avec pierre réfractaire, murs et plancher isolés, électricité conforme. Première occupation. PEB : B, soit 166 kWh/m².an. Libre au 1er septembre. Bail d'un an renouvelable souhaité.

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 100 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: 80 m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Non
  • Parking: Non
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 2
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 10.3 m2
  • chambre 2: 10 m2
  • chambre 3: 9.3 m2
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 31 m2
  • orientation de la terrasse 1: est

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: pellets
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: douche dans le bain
  • double vitrage: isol. thermique

Équipements techniques

  • châssis: pvc

Équipement extérieur

  • piscine: Non

Bâtiment

  • Année de construction: 1850
  • parking extérieur: Oui
  • Année de rénovation: 2022
  • Parking(s) extérieur: 2

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: campagne
  • Type d'environnement 2: calme
  • Exposition de la façade avant: ouest
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Énergie

  • Label PEB: B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 166

Divers

  • buanderie: Oui
  • Grenier: Oui

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