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La Plante 139

Adresse

Chaussée de Dinant 139
5000 Namur

PEB D

Maison

1802

3

Images du bien

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Ce qu'en pense notre agent

Inwee vous présente aujourd'hui cette maison de ville en superbe état, dans laquelle il n'y aura plus qu'à mettre votre touche avant d'y poser vos meubles ! Située à La Plante, à deux pas de Jambes, de Namur et les bords de Meuse, elle bénéficie d'une situation idéale.
Ses atouts ? Très lumineuse, aux boiseries et halls élégants, elle rappelle les maisons de maître au style raffiné. Sa surface totale (180m²) est distribuée sur 3 étages comme suit : Rez de jardin (niv. -1) comportant grande cave et kot à bois ; Rez de chaussée (niv. 0) comportant hall, salon, sàm , cuisine et terrasse (pergola) ; 1er étage : 1 chambre de 17,5m² et sdb ; 2ème étage : 2 ch. de 17,5m² et 16m². Ouverte sur l'arrière et possédant de belles hauteurs sous plafond, elle est agréable à vivre au quotidien. A vous les apéros et les déjeuners sur ses terrasses (exposition EST) et la vie active au jardin (bien arboré, intime, 2ème terrasse, potager,...).
Au niveau technique, elle est totalement en ordre : Chauffage et eau gaz de ville de 2019 - Poêle à bois - Toiture en TB état (2006)- Châssis DV PVC (2011) - Fosse septique + égouttage - Citerne eau de pluie - électricité NON conforme - PEB D - n°20220809011963 -262 kWh/m².an - Adoucisseur d'eau... Définitivement, c'est le coup de coeur assuré !

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 180 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: 544 m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Non
  • Parking: Non
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • largeur front de rue: 6 m
  • surface bâtie: 55 m2
  • surface de terrasse 2: 25 m2
  • Nbre de toilette(s): 2
  • chambre 1: 17.37 m2
  • chambre 2: 17.93 m2
  • chambre 3: 15.97 m2
  • surface brute: 180 m2
  • surface nette: 144 m2
  • largeur de façade: 6 m
  • profondeur terrain: 105 m
  • Nbre de terrasse(s): 2
  • orientation de la terrasse 2: est
  • Salle de séjour: 17.23 m2
  • Salle à manger: 14.22 m2
  • Cuisine: 13.81 m2
  • Salle de bain 1: 13.66 m2
  • Caves: 15.31 m2
  • Hall d'entrée: 7.33 m2
  • orientation de la terrasse 1: est

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: gaz (chau. centr.)
  • sdb: douche et bain
  • double vitrage: isol. thermique

Équipements techniques

  • air conditionné: Oui
  • fenêtres: Oui
  • châssis: pvc
  • Air conditionné: possible à installer

Équipement extérieur

  • piscine: Non
  • Citerne d'eau: Oui

Bâtiment

  • Année de construction: 19501960
  • nombre de garage: 0
  • parking intérieur: Non
  • parking extérieur: Oui
  • Année de rénovation: 2006
  • Parking(s) intérieur: 0
  • Parking(s) extérieur: 0
  • type de toit: en pente

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1: 25 m2

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment: est
  • Type d'environnement: central
  • Type d'environnement 2: beside the water
  • Exposition de la façade avant: ouest

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA: Non
  • Loué: Non
  • habité: Par le propriétaire

Raccordements

  • égouts: Oui
  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • gaz: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: carrelages

Énergie

  • Label PEB: D
  • PEB (E-SPEC): 262
  • E total: 53824
  • PEB code unique: 20220809011963
  • PEB valide jusqu'au: 08/09/2032 00:00

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 832

Domaine juridique

  • affectation urbanistique: habitat
  • servitude: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • destination bâtiment: privé - habitation
  • Droit de préemption: Non
  • affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Intimation en justice: Non

Divers

  • salle à manger: Oui
  • buanderie: Oui
  • véranda: Oui
  • débarras: Oui
  • Cage d'escalier: Oui
  • hall d'entrée: Oui
  • téléphone: Oui
  • débarras: 3.35 m2
  • Grenier: Oui
  • Cave: Oui

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