Séraphin 7

Ce qu'en pense notre agent

F.O à p. de 179.000€.
Rares ! ... sont les appartemens 3 ch. neufs SANS TVA à Tamines. Cette pépite dont la construction date de 2021 (première occupation 2022) est extra lumineuse, offre de très jolies finitions et le confort d'un appartement 3 chambres complet. Situé dans une rue calme de Tamines, il est aussi à proximité directe de la place et des facilités. Au 1er et dernier étage de l'immeuble vous êtes assuré d'une belle tranquilité (bonne isolation). Il est composé comme suit: Hall, grand débarras à usages multiples (6m²), grand living (32m²) avec cuisine ouverte full équipée (frigo...), 3 chambres (2 X 11m² et 8m²), salle de douche avec emplacement pour machine à laver et sèche linge (6m²), wc séparé avec lave main. Ce logement sain bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'accumulateurs électriques dernière génération. Il dispose d'un parlophone et d'un accès sécurisé. Dans les communs, il est également possible de stocker un vélo. Le plus ? Une vue sur un petit parc privé qui, une fois les baies vitrées ouvertes, ferait presque oublier la vie en appartement. Electricité conforme (bi-horaire). Compteur d'eau indiv. Prov. charges totales +- 210€/mois (nettoyage, eau, participation aux fonds...). PEB B - numéro : 20210818003638-145 kWh/m².an . Actuellement loué - Bail de 1 an prenant fin au 28/02/2023). Investisseur ? Rendement net >3%.