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vendu

Centre 33/2

PEB B
315.000€

Vidéo du bien

Ce qu'en pense notre agent

Construction récente 3 façades sans travaux, très moderne et lumineuse située au cœur du joli et recherché village de Lesve ! Elle dispose notamment des atouts et niveau d'équipement suivants : très beau cadre depuis le jardin avec vue dégagée sur les pâtures et l'église, citerne d'eau de pluie (3000L) avec groupe hydrophore alimentant WCs, machine à lessiver et robinet extérieur ; robot tondeuse ; baies vitrées avec tentes solaires ; très bon niveau d'isolation (faibles consommations de chauffage), ventilation double-flux, chaudière gaz propane avec boiler 200L, jardin exposé au sud, toutes les facilités accessibles à pied (arrêt de bus, école, dentistes, kinés, coiffeur, fleuriste, friterie, etc.) ou à 3min. en voiture (tous commerces d'alimentation et services). Elle dispose actuellement d'un espace aménagé au rez pour une profession libérale comprenant 3 emplacements de parking, hall d'entrée, WC séparé, cabinet. Il est possible de faire à nouveau communiquer cet espace avec la partie "privée" (cloison à abattre). Dans la partie "privée" on retrouve un joli séjour très lumineux avec cuisine entièrement équipée et vue sur le jardin, un coin buanderie/chaufferie, hall. A l'étage, un large pallier/hall de nuit permettant d'y aménager un coin bibliothèque/bureau, 3 belles chambres et une magnifique salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC et double lavabo. Bien libre au plus tard le 01/12/22, moyennant paiement d'une indemnité de 600€/mois après l'acte. Rare opportunité, à voir rapidement ! Contactez Célia au 0476/41.90.70 ou via info@inwee.be

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 3
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 119.94 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: 327 m2
  • Terrasse: Oui
  • Parking: Oui

En quelques chiffres

  • largeur front de rue: 10.83 m
  • surface bâtie: 65 m2
  • Nbre de toilette(s): 2
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 16.67 m2
  • chambre 2: 15.28 m2
  • chambre 3: 10.7 m2
  • surface brute: 119.94 m2
  • surface nette: 119.94 m2
  • largeur de façade: 7 m
  • profondeur terrain: 37 m
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • buanderie: 5.27 m2
  • Salle de bain 1: 8.68 m2
  • bureau: 13.17 m2
  • Nbre de pièce(s): 13

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: gaz (chau. centr.)
  • parlophone: Oui

Équipements techniques

  • fenêtres: Oui
  • centrale tél.: Oui
  • châssis: pvc
  • type de éclairage: spots encastrés
  • type de éclairage: spots

Équipement extérieur

  • piscine: Non
  • Citerne d'eau: Oui

Bâtiment

  • Année de construction: 2012
  • parking extérieur: Oui
  • Année de rénovation: 2015

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1: 27 m2

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant: nord-ouest

Raccordements

  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: carrelages

Énergie

  • Label PEB: B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 152
  • PEB code unique: 20220429501136

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 852

Domaine juridique

  • Profession libérale poss.: Oui

Divers

  • buanderie: Oui
  • bureau: Oui
  • lave-vaisselle: Oui
  • hall d'entrée: Oui
  • téléphone: Oui
  • marque de lave-vaisselle: de la marque BOSCH

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