Forge 15

Ce qu'en pense notre agent

Dans un état irréprochable, cette maison superbement équipée et entretenue est nichée en plein cœur de la nature, dans un cadre calme et verdoyant, toutefois proche des facilités. Aucun travaux à prévoir : construction de 2005, cuisine récente entièrement équipée (- de 5ans), salle de bains rénovée, panneaux photovoltaïques (2019) couvrant entièrement les consommations annuelles, citerne d'eau de pluie (3000L) avec groupe hydrophore alimentant les WC et machine à lessiver, car-port avec espace rangement/atelier et barrière motorisée, électricité conforme, etc. Le jardin présente également un très bon niveau d'aménagement : abords et terrasse de 40m² aménagés en pavés de pierre bleue, pergola, abris de jardin, potager, balançoire, câblage pour tondeuse robot, entièrement clôturé, l'ensemble présentant une superficie de 8ares 55ca et orienté sud-ouest. La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé et escaliers, spacieux séjour de 32m² avec cuisine ouverte et baie vitrée, buanderie/arrière cuisine, 3 belles chambres (16m², 15m², 12m²) avec dressings intégrés sur-mesure, hall de nuit, salle de bains/douche, grenier de rangement. Chauffage central mazout (citerne 2.250L conforme). Maison très peu énergivore.
Maison superbement entretenue et non fumeur, où tout a été réfléchi pour en faciliter l'entretien. Possibilité de poêle à pellets (tubage présent). Revenu cadastral de 576€ offrant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6% ! BIEN LIBRE AU PLUS TARD 4 MOIS APRÈS LA PASSATION DE L'ACTE MOYENNANT INDEMNITÉ MENSUELLE. Occasion rare dans le magnifique village d'Arbre (Profondeville), ne tardez pas!