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Ce qu'en pense notre agent
V I S I T E S et R E N S E I G N E M E N T S : Emeline - 0471/49.68.98
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Vous souhaitez prendre rendez-vous rapidement via ce site ? Sélectionnez le bien KEFER 5 - APPARTEMENT JAMBES
Vous rêvez de trouver un appartement coup de coeur, adapté à vos besoins exigeants ? Vous recherchez plutôt un agencement qu'un nombre de chambres ? La luminosité et les extérieurs sont pour vous des incontournables ? Alors ce superbe rez-de-chaussée situé au coeur de Jambes est peut-être ce qu'il vous faut ?!
Sa résidence récente (2010) est idéalement située à 2 pas des facilités (TEC, commerces divers et variés) et pourtant au calme, dans une impasse.
D'un volume de 93m² et entouré de 3 terrasses, ce bien a été pensé pour vivre en appartement, sans faire l'impasse sur le confort de vie qu'offrent des volumes confortables et des espaces rangements.
Il est composé comme suit : un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour aux prestations agréables (chauffage sol, plancher chêne, grandes baies, climatisation etc), 2 wc séparés, grande buanderie / scellier et une salle de douche. A l'arrière, il comporte une chambre principale (13m²) jouxtant une autre pièce semi-ouverte (18m² - actuellement grand dressing), sa disposition correspondra parfaitement aux couples ou aux personnes seules en quêtes d'aisance souhaitant accueillir ponctuellement famille ou amis mais également aux PMR (nombreuses facilités prévues).
Sa grande terrasse (30m²) bien orientée sud-ouest offre un petit parterre ainsi qu'une vue partiellement dégagée, véritable petit luxe en centre-ville. Ses 2 autres terrasses viennent ajouter un véritable plus à ce bien unique.
Font également partie du prix de la location : une cave privative (+-4m²) + une place de parking couverte et sécurisée. Un parking visiteur ainsi qu'un grand parking gratuit se trouvent à proximité directe du bien.
Cet appartement offre indéniablement de quoi vivre des jours paisibles sans se soucier du temps qui passe, il est donc à visiter sans tarder !
Provision charges demandées : 250€ (couvrant selon les consommations du locataire les frais pour : eau chaude, chauffage sol, entretien des communs etc) - électricité et eau froide à charge du locataire - garantie locative 2 mois - EDL par expert à frais partagés.
Général
- Catégorie: Appartement
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 93 m2
- Jardin: Non
- Surface du jardin: Non m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 13 m2
- chambre 2: 18 m2
- Nbre de terrasse(s): 3
- Salle de séjour: 17 m2
- Salle à manger: 13 m2
- Cuisine: 11 m2
- bureau: 18 m2
- orientation de la terrasse 1: sud-ouest
Équipement de base
- accès handicapés: Oui
- cuisine: Oui
- air conditionné: Oui
- chauffage (ind/coll): collectif
- ascenseur: Oui
- double vitrage: Oui
- chauffage: chauffage au sol
- type d'ascenseur: personnes
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique et acoustique
- parlophone: Oui
- Accès pour les soignants en charge du Corona virus: Oui
Équipements techniques
- châssis: aluminium
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 2010
- parking intérieur: Oui
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
Caractéristiques Principales
- surface de terrasse 1: 30 m2
Spécificités terrain
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: centre ville
- Exposition de la façade avant: nord-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Énergie
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 129
- E total: 14165
- PEB code unique: 20240924030964
- PEB valide jusqu'au: 09/24/2034 00:00
- Date du PEB: 09/24/2024 00:00
Divers
- buanderie: Oui
- bureau: Oui
- Cave: Oui