Froidvau 53

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Dans la belle vallée Mosane Dinantaise, à proximité directe des commerces mais au calme, découvrez cette jolie maison mitoyenne au beau potentiel (quelques travaux à prévoir) ! Une fois passé les portes du petit hall commun offrant une intimité avec l'extérieur vous découvrirez le joli jeu que cache bien cette maison derrière sa façade rustique. Comprenant de grands volumes de vie (145m²) avec un agencement intéressant ainsi que divers espaces rangements, elle s'ouvre à bien des projets (famille, colocation...). C'est certainement des amoureux de charme et de nature qui y prêteront intérêt ; autant pour son jardin bucolique mais ne nécessitant que peu d'entretien que pour l'esprit de sérénité qui y règne.

Bien que nécessitant quelques travaux (salle de bain, travaux de peinture et de plafonds, cuisine d'époque...), son électricité est conforme, sa chaudière au gaz neuve (2023) et elle a récemment été isolée sur toute la toiture. Habitable de suite, elle vous offre donc la possibilité de la remettre à vôtre goût, tout en douceur...

Au rez, elle offre la distribution suivante ; beau séjour cosy (+-40m²), cuisine (à équiper) avec seconde sàm/salon tourné vers le jardin et petite salle de douche. Au 1er étage; 1 grand bureau/dressing vous accueille puis une chambre (14,48m²) avec plancher d'époque. Le 2ème étage distribue 2 belles chambres entièrement rénovées (sols et murs prêts à peindre). Vous pensiez que c'était tout ? 2 greniers mansardés complètent le tout sans compter sur la vaste cave (50m²) pour vous permettre de stocker outillage, vélos d'enfants etc. A absolument visiter !

Une division est en cours avec la maison de droite (son revenu cadastral est donc à déterminer - c'est des droits d'enregistrement pleins qui seront dûs ici dans un premier temps).